Kinnisvara salarelv: miks on kodukujundusel oluline roll Eesti kinnisvaraturg on viimastel aastatel näinud märkimisväärset kasvu ja teinud uusi rekordeid. Kinnisvaratehinguid tehti kiiresti ning tihti oli ukse taga ostjatest järjekord. Sellises turuolukorras ei pööratud erilist tähelepanu kinnisvara müügieelsele ettevalmistusele, sest ostja leidus ilma suuremat pingutust tegemata. Tänasel turul, kus pakkumiste arv on kasvanud ja ostjat tuleb otsida kauem mängib müügieelne kodukujundus ning läbimõeldud turundusstrateegia olulist…

Aasta 2022 oli Eesti kinnisvaraturul nagu Ameerika mäed! Sõda, mis endiselt veel kestab ja mille lõppu ei oska keegi ette aimata, inflatsioon, energiakriis, Euribori tõus….kõik see tõi endaga kaasa palju ebakindlust. Üüriturg käis terve aasta jooksul üles-alla ning tänasel hetkel on üüripakkumiste arv taas väga kõrge ning on ajaloolisest keskmisest kõrgemal tasemel. Üürniku leidmise perioodid on pikad ja…

Aastate möödumise lakkamatus virvarris tuleb vahel leida üks hetk ja seisatada. Kas Sina oled mõelnud, kuhu Sa tegelikult teel oled? Või millise raja endast maha jätad? Eks ole aastavahetus traditsiooniliselt kujunenud ajaks, mil just need samad küsimused pähe poevad ning vastuseid nõuavad. Levinud tavade kohaselt püstitatakse just siis uusi eesmärke, lastakse lahti vanast energiast ning…

Tänapäeval üha populaarsemaks muutuv kinnisvara flippimine on kogunud tuntust nii investorite seas kui ka nende hulgas, kes alles esmakordselt kinnisvaramaailmaga tutvust teevad. Mida aga õigupoolest kinnisvara flippimine üldse tähendab ja kuidas võiks protsess suures pildis välja näha? Flipp tuleneb originaalis ingliskeelsest sõnast, mille lähim tõlge oleks ümber pöörama. Antud juhul tähistab kinnisvara flipp selle väärtuse…

Kord elas üks koduvõlur, kes suutis hingetule ja emotsioonitule ruumile elu sisse puhuda. Tema nimeks oli Marje. Tegelikult on tema nimi siiamaani Marje ja igapäevaselt tegeleb ta kinnisvaraobjektidel ilu, harmoonia ja kodutunde võlumisega. Selle kõik võib kokku võtta ühe mõistega: home staging. Marje Unt on tegelenud kinnisvara sisustamise ning kodukujundusega nüüdseks juba üle 3 aasta…

Baltikumi kinnisvaraturg on pandeemiaga seotud katsumustele vastu pidanud, ent ülemaailmne tervisekriis on selle tasakaalust välja viinud – seda nii kinnisvara müügi kui ka üüri võtmes. 3. juunil 2021 kogunesid kinnsivara valdkonna eksperdid Eesti Kinnisvarafirmade Liidu poolt korraldatud konverentsile, et mõtteid vahetada elulisel ning praktilisel teemal: ,,Kuhu liigub Eesti kinnisvaraturg?”  MyHome on juba aastaid olnud aktiivne EKFL-i liige…

MyHome oli esimene kinnisvarabüroo Eestis, kes tõi juba 15 aastat tagasi turule unikaalse kodukujunduslahenduse – home staging – neile, kes soovisid oma kinnisvara müüa kiirelt ja võimalikult kõrge hinnaga. 15 aasta jooksul oleme oma sisustustiimiga kujundanud nii oma era- kui investoritest klientidele üle tuhande kodu, mis on aidanud nende kinnisvara müügil saada maksimaalset tootlust.   Home…

Gerdi Arst, olles tegutsenud kinnisvaravaldkonnas 16 aastat, on üks kahest MyHome`i asutajast. Koos Kadri Kruus-Magomedoviga panid nad sellele ettevõttele aluse 14 aastat tagasi ning sellest ajast saadik on MyHome stabiilselt, kuid järk-järgult kasvanud. Enda ja oma ettevõtte edukust hindab Gerdi aga pigem seatud eesmärkide ja nende saavutamise põhjal. Oma unistusega alustades oli eesmärk luua kinnisvaraettevõte…

Korterihaldur on ühenduslüli üürikinnisvara omaniku ja üürniku vahel. Kinnisvarahalduri poole saab üürnik igal ajal oma muredega pöörduda. Üürikinnisvara haldur tegeleb korteri üleandmise ja vastuvõtmisega, remonttööde korraldamisega ning näitude haldamisega. Samuti kindlustab ta korteri parimas korras säilimise, üürimaksete õigeaegse laekumise ja teavitab vajadusel üürnikku üüritõusust. Üürikorteri haldusteenuse kasutamine tagab minimaalsed vakantsusperioodid, õnneliku üürniku ja rahuloleva korteriomaniku….

Üürikinnisvara asukoht Paljud investorid usuvad, et Tallinna kesklinna korterid on kindlapeale minek. Loomulikult on neil õigus, kuid lihtne loogika ütleb ka, et sellesse, millesse kõik investeerivad, ei tasu investeerida, sest hind on liiga kõrge. Seepärast võib suurepärast tootlust teenida väikelinnakorteritega või korteritega sellistes piirkondades, kus üürikortereid on vähe, kuid üürihind paljudele taskukohane.   Üürikorteri suurus…