MyHome kinnisvarabüroo

Kaunid mõtted, mille saatel astuda üheskoos aastasse 2022

Aastate möödumise lakkamatus virvarris tuleb vahel leida üks hetk ja seisatada. Kas Sina oled mõelnud, kuhu Sa tegelikult teel oled? Või millise raja endast maha jätad? Eks ole aastavahetus traditsiooniliselt kujunenud ajaks, mil just need samad küsimused pähe poevad ning vastuseid nõuavad. Levinud tavade kohaselt püstitatakse just siis uusi eesmärke, lastakse lahti vanast energiast ning…

Kinnisvara flippimine kui selle efektiivne väärtuse kasvatamise meetod

Tänapäeval üha populaarsemaks muutuv kinnisvara flippimine on kogunud tuntust nii investorite seas kui ka nende hulgas, kes alles esmakordselt kinnisvaramaailmaga tutvust teevad. Mida aga õigupoolest kinnisvara flippimine üldse tähendab ja kuidas võiks protsess suures pildis välja näha? Flipp tuleneb originaalis ingliskeelsest sõnast, mille lähim tõlge oleks ümber pöörama. Antud juhul tähistab kinnisvara flipp selle väärtuse…

Kord elas üks koduvõlur…

Kord elas üks koduvõlur, kes suutis hingetule ja emotsioonitule ruumile elu sisse puhuda. Tema nimeks oli Marje. Tegelikult on tema nimi siiamaani Marje ja igapäevaselt tegeleb ta kinnisvaraobjektidel ilu, harmoonia ja kodutunde võlumisega. Selle kõik võib kokku võtta ühe mõistega: home staging. Marje Unt on tegelenud kinnisvara sisustamise ning kodukujundusega nüüdseks juba üle 3 aasta…

Gerdi Arst MyHome

Kuhu liigub Eesti kinnisvaraturg?

Baltikumi kinnisvaraturg on pandeemiaga seotud katsumustele vastu pidanud, ent ülemaailmne tervisekriis on selle tasakaalust välja viinud – seda nii kinnisvara müügi kui ka üüri võtmes. 3. juunil 2021 kogunesid kinnsivara valdkonna eksperdid Eesti Kinnisvarafirmade Liidu poolt korraldatud konverentsile, et mõtteid vahetada elulisel ning praktilisel teemal: ,,Kuhu liigub Eesti kinnisvaraturg?”  MyHome on juba aastaid olnud aktiivne EKFL-i liige…

8 soovitust kuidas home staging ehk müügieelne kodukujundus aitab Sul müüa oma kinnisvara kiirelt ja maksimaalse hinnaga

MyHome oli esimene kinnisvarabüroo Eestis, kes tõi juba 15 aastat tagasi turule unikaalse kodukujunduslahenduse – home staging – neile, kes soovisid oma kinnisvara müüa kiirelt ja võimalikult kõrge hinnaga. 15 aasta jooksul oleme oma sisustustiimiga kujundanud nii oma era- kui investoritest klientidele üle tuhande kodu, mis on aidanud nende kinnisvara müügil saada maksimaalset tootlust.   Home…

MyHome`st ja maakleritööst läbi Gerdi Arsti silmade

Gerdi Arst, olles tegutsenud kinnisvaravaldkonnas 16 aastat, on üks kahest MyHome`i asutajast. Koos Kadri Kruus-Magomedoviga panid nad sellele ettevõttele aluse 14 aastat tagasi ning sellest ajast saadik on MyHome stabiilselt, kuid järk-järgult kasvanud. Enda ja oma ettevõtte edukust hindab Gerdi aga pigem seatud eesmärkide ja nende saavutamise põhjal. Oma unistusega alustades oli eesmärk luua kinnisvaraettevõte…

Korterihalduri valimine: ABC

Korterihaldur on ühenduslüli üürikinnisvara omaniku ja üürniku vahel. Kinnisvarahalduri poole saab üürnik igal ajal oma muredega pöörduda. Üürikinnisvara haldur tegeleb korteri üleandmise ja vastuvõtmisega, remonttööde korraldamisega ning näitude haldamisega. Samuti kindlustab ta korteri parimas korras säilimise, üürimaksete õigeaegse laekumise ja teavitab vajadusel üürnikku üüritõusust. Üürikorteri haldusteenuse kasutamine tagab minimaalsed vakantsusperioodid, õnneliku üürniku ja rahuloleva korteriomaniku….

Kuidas kõrgema tootlusega kinnisvara välja valida?

Üürikinnisvara asukoht Paljud investorid usuvad, et Tallinna kesklinna korterid on kindlapeale minek. Loomulikult on neil õigus, kuid lihtne loogika ütleb ka, et sellesse, millesse kõik investeerivad, ei tasu investeerida, sest hind on liiga kõrge. Seepärast võib suurepärast tootlust teenida väikelinnakorteritega või korteritega sellistes piirkondades, kus üürikortereid on vähe, kuid üürihind paljudele taskukohane.   Üürikorteri suurus…

Kinnisvarainvesteeringu tootluse ABC

Kinnisvarasse investeerimine pakub eestlastele üha rohkem ja rohkem huvi. Leidub ka selliseid huvilisi, kellel on kõigepealt ostueesmärgil kinnisvaraturu trendide uurimisest hobisarnane tegevus ja seejärel juba põhitöö välja kujunenud. See kõik saab aga alguse esimesest edukast kinnisvarainvesteeringust.   Hea tootlusega kinnisvaraobjekti leidmine on võtmeküsimus. Juba enne kinnisvara ostu tuleb paika panna eesmärk kinnisvaraobjekti tootlusele. Kinnisvara otsitakse…

Kuidas saada kinnisvara üürileandmisel parim üürihind?

  Kinnisvarasse investeerimine on üha populaarsem viis vaba raha paigutamiseks. Nagu iga investeerimise puhul, on ka kinnisvarasse investeerimisel olulisim just see, et investeering end ära tasuks. Kinnisvarainvesteering on tasuv sel juhul, kui korteri üürihind vastab turusituatsioonile ja erinevad üürileandmisega seotud riskid on miinimumini viidud. Aga kuidas see saavutada?   Sisusta üürikorter koduselt ja kvaliteetselt Inimene…