Maja - Tallinn, Pirita linnaosa, Jahe tee, 3

Müüa maitsekalt kujundatud maja suure ja privaatse kinnistuga (1632 m²) Pirita jõeoru maastikukaitseala ääres, tupiktänava lõpus.

Maja asetus krundil on väga hästi läbimõeldud jättes suure tagahoovi ja terrassi avatuks terve päeva päikesele. Ümerringi on eramud ja kõrghaljastusega loodus. Hooldatud ja kaunilt kujundatud kinnistu on piiratud aiaga. Aias kasvavad erinevad õunapuud, marjapõõsad, ilupuud ja lilled.

Tagaaias on mõnus katusealune terrass (ca 30m²), kus on välikamin ja suur söögilaud toolidega. Parkimiskohad asuvad suletud hoovis, mille väravad on avatavad puldiga. Parkida on võimalik ka maja ees tänaval. Maja ümber on korralik muru, mille eest kannab hoolt robotniiduk.

MAJA
Algselt 1962.aastal ehitatud elumaja on täielikult rekonstrueeritud 2009-2010. aastal. Selle käigus muudeti maja ruumiplaneeringut ja süvendati osaliselt keldrikorrust, garaazi osa liideti elamispinnaga ning sinna rajati pesuruumid ja saun. Kogu elektrisüsteem, vee- ja kanalisatsioonitorustik on kaasajastatud. Välja vahetati küttesüsteem ja paigaldati õhk-vesi soojuspump. Rekontrueerimise käigus uuendati ka maja fassaad, mis kaeti krohviga.

Praegune Panasonic õhk-vesi soojuspump on vahetatud ca 5 aastat tagasi. Viimase värseknduse läbis maja 2024 ja 2025. aastal. Remondi käigus vahetati osaliselt tapeedid, värviti seinad, siseuksed, trepipiirded.

Siseviimistluses on kasutatud naturaalseid materjale - eluruumide põrandatel on õlitatud tammeparkett, akende ees 2x klaaspaketiga üheraamilised puitaknad, naturaalsed kivipinnad on köögis ja soklikorruse puhkeruumis. Elutoas on marmorist kamin ja saunaruumis puuküttega ahi. Koosviibimisi sõpradega saab korraldada oma õunapuuaias välikamina ääres, maja taga päikeselisel terrassil või soklikorruse sauna puhkeruumis. Maja on ruumikas ja tänu läbimõeldud planeeringule funktsionaalne. Hiljuti on maja soklikorrusele rajatud spordisaal koos treeningvahenditega.

I KORRUS
Esimesel korrusel paikneb avar elutuba koos söögitoaga (38, 2 m²), eraldi asetsev köök (9,9 m²), kabinet (6,5 m²), magamistuba (15,8 m²), wc (1,8 m²) ja esik (18,5 m²). Köögi uksed avanevad nii söögituppa, kui ka esiku poole. Elutoas loob õdusat meeleolu pruunist marmorist kamin, mis on vaadeldav nii elutoas istudes kui söögitoa poolt. Esimeselt korruselt pääseb hoone tagahoovis asuvale suurele terrassile, millelt on vaade hoolitsetud aiale ja kaminaga suveköögile.

TEINE KORRUS
Teisel korrusel paikneb suurem magamistuba (16,1 m²) oma walk-in garderoobiga (2,8 m²), vannituba( 6,5 m²), väiksem magamistuba (13,3 m²), läbikäidav väike tuba (7,1 m²) rõduga ja trepihall (10,2 m²). Vannituppa pääseb otse suurest magamistoast, kui ka trepihallist. Vannitoas on vann, wc-pott ja kraanikauss. II korruse rõdu on vaatega hoolitsetud õuealale tagahoovis.

SOKLIKORRUS
Soklikorrusele jäävad puhkeruum/kaminaruum ja treeningsaal (27,3 m²), sauna eesruum-koridor (7,3 m²), saunaruumid (leiliruum 3,9 m² ja pesuruum 8 m²), majapidamisruum (8,3 m²) pesumasina ja kuivatiga ning sügavkülma kirstuga, veinikelder (9,8 m²) ja vaheesik (4,2 m²).

KUUR
Hoones paikneb ka panipaik/kuur aiatarvikute ja robotniiduki hoiustamiseks, kuhu pääseb maja hoovipoolsest uksest.

TEHNILISED NÄITAJAD
Majas on lokaalne keskküttesüsteem õhk-vesi soojuspumba baasil. I ja II korrusel on küttekehadeks radiaatorid, kõikides märgades ruumides, esikus ja keldris on vesipõrandaküte. Majas on tsentraalne vesi ja linnakanalisatsioon. Sadevesi on juhitud kinnistul asuvasse pumplaga imbväljakusse. Ventilatsioon on loomulik. Soe tarbevesi toodetakse õhk-vesi küttesüsteemiga. Majas on valguskaabliga internet ja valmisolek valvesüsteemiks.
Peakaitse 3x40A.

PIIRKOND
Kinnistu kõrval on Pirita mets ja ca 1,5 km kaugusel asub Pirita rand. Tallinna kesklinna on autoga 15 minutit. Lähimad suured toidupoed on Pirita Keskuse Rimi ja Pirita Selver. 5 minutilise autosõitu kaugusele jääb Viimsi keskus, kus asuvad SPAd, kino, restoranid, spordiklubid, kohvikud, koolid, lasteaiad ja palju muud.

Ühistranspordipeatusesse "Mähe" (buss nr. 8) ja lähimasse külapoodi on 170 m, Pirita lasteaeda ja Pirita Majandusgümnaasiumi ca 1,5 km.

Oled oodatud tutvuma!