Korter - Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Heina , 6a

Müügile on tulnud erakordne oma hooviga 5-toaline kodu keset linna!
Tegemist oleks kui eramajaga Kalamaja südames, 300 meetri kaugusel Telliskivi Loomelinnakust.

Korter asub 2023.aasta lõpus valminud HEINA NO. 6A butiikmajas, vaikse ja miljööväärtusliku (https://www.tallinn.ee/et/media/479232) Heina tänava sisehoovis.
Kogu korteri sisekujundus on sisearhitekt Triin Villemsaare käe all valminud.

Korter asetseb läbi kahe korruse ja maja ümber on suur privaatne 150 m2 aiaga ümbritsetud hooviala. Esimesele korrusele jääva elutoa ja avatud köögi lae kõrgus on 3,9m (teistel korrustel 2,65m). Kõik maast laeni suured aknad on avatavad täies ulatuses ja moodustavad mõnusa elutoa pikenduse terrassile, kuhu paistab päike hommikupoolikust kuni hilisõhtuni.
Korteri elutoast viib trepp vahekorrusele, kus asuvad avar ja ruumikas esik, magamistuba, kabinet ning wc ja vanniga vannituba. Soklikorrusele jääb peamagamistuba; suur garderoobi ala tualettlauaga; majapidamisruum, mida saab vajadusel kasutada ka külalistetoana ja sauna ning wc-ga vannituba. Veel on siin eraldi pesupesemise ruum kaasaegse Bosch pesumasina ja kuivatiga ning piisavalt ruumi erinevate asjade hoiustamiseks. Saunas on HUUM seinapaneelilt reguleeritav keris.

Kvaliteetses kivist töötasapinnaga köögis on kõik eluks vajalik, et söögitegemist nautida ja külalisi võõrustada - suur külmik ja sama suur jäämasinaga sügavkülmik, pliit, ahi, kubu, suur nõudepesumasin ja väga palju kapiruumi. Iga perenaise või -mehe unistus on väljatõmmatava dušivoolikuga Franke segisti.

Suure, mugavate toolidega söögilaua taha mahub mõnusalt 6 inimest. Vaba aja veetmiseks on eraldi diivani ja tugitooliga istmisnurk. Eriline pilgupüüdja on 3,5 meetrine viigipuu, mis oleks justkui siia koju loodud.

Korteril on 2 sissepääsu - üks läbi naabritega ühise trepikoja ja teine läbi privaatse hoovivärava. Kohe hoovivärava ees asub parkimiskoht ja maja keldrikorrusel oma panipaik. Lisaks on tagahoovis ruumikas, metallist laoriiulite ja töölauaga aiamaja, milles on mugav hoiustada aiamööblit, tööriistu, jalgarattaid jm. Muru eest hoolitseb robotmuruniiduk.

Esikus ja soklikorruse garderoobis ning majapidamisruumis on suured sisseehitatud garderoobikapid. Korter on väga läbimõeldult ja praktiliselt sisustatud, võttes arvesse tänapäevaseid moodsaid lahendusi ja kasutades kvaliteetseid materjale.

Kogu korteri puidust mööbliesemed, kaasa arvatud köögimööbel on valminud eritellimusena firmalt Roseni Teak. Suures osas on kasutatud kuulsa Itaalia disaineri Ettore Sottsassi ALPI spooni, mis on võitnud arvukaid disainiauhindu. Valgustid on pärit erinevate Itaalia tootjate valikust.

Siseviimistluses on kasutatud seintel lubikrohvi, põrandaid katab ühelipiline kõrgeima kvaliteedi tammeparkett, viimase lihvi lisavad kõrged ilusa profiiliga põrandaliistud. Kogu korteris on modernsed JUNG pistikud ja dimmerdatavad lülitid. Kõik kasutatud keraamilised plaadid on Itaalia firmalt Kronos Ceramiche. Elegantsust lisavad kõrged tumeda tammespooniga siseuksed ja kaunid, 100% linasest materjalist maast laeni kardinad.

Korter müüakse koos sisseehitatud mööbli ja tehnikaga, samuti jäävad kardinad, valgustid ja vana viigipuu.
Ka terrassimööbel ja grill jäävad erikokkuleppel uutele omanikele.

Hinnale lisandub parkimiskoht maja ees hinnaga 15 000 eurot ja maja soklikorrusel asuv panipaik (3m2) hinnaga 5000 eurot.

Heina NO. 6A butiikmajast on jalutuskäigu kaugusel Tallinna vanalinn, Balti Jaama turg, õdusad kohvikud ning Telliskivi Loomelinnaku melu. Paiknemine Heina tänava puiestee hoovialal võimaldab osa saada nii Kalamaja pulbitsevast õhkkonnast kui ka nautida väärtuslikku privaatsust ja erakordset vaikust maja vahetus ümbruses. Mainimist väärib ka maja vahetusse lähedusse rajatav Putukaväila lineaarpark, üks Tallinna kõigi aegade suurimaid roheprojekte, mille ehitus algas 2024. suvel.

HEINA NO. 6A majast:
5 korteriga butiikmaja on valminud 2023.aasta lõpus.
Arhitektuuri on loonud arhitektuuribüroo KAUSS.
Maja sisearhitektiks on Triin Villemsaar.

Konstruktsioonid:
Soklikorrus monoliitne raudbetoonkonstruktsioon.
Välisseinad on väikeplokist kiviseinad, soojustuseks PIR plaat.
Korteritevahelised siseseinad on kiviplokkseinad. Õõnespaneelidest vahelagi.
Katusekate – Classic profiilplekk.

Tehnilised näitajad:
Hoone küte on lahendatud õhk-vesi küttesüsteemiga. Korterites on ruumipõhiselt reguleeritav vesipõrandaküte.
Õhk-vesi soojuspumba abil soojendatakse ka tarbevett.
Kasutusel on korteripõhine soojustagastusega sundventilatsioon.
Korterite köökide köögikubud on ühendatud eraldiseisvasse heitõhu ventilatsiooni torustikku.
Kolmekordsed puit-alumiinium aknad.
Energiamärgis B.

Kui tekkis tunne, et see võiks olla Sinu kodu, siis võta julgesti ühendust!