Maja - Tallinn, Pirita linnaosa, Kuusenõmme tee

Müüa esinduslik eramu kõrgelt hinnatud piirkonnas Pirital.

Maja asub vaiksel tänaval, kus on vaid mõned naabrid ja ümberringi männimets ning hoonestamata krundid.

Eramu projekteeris tunnustatud arhitekt Indrek Allmann ja ehituse eest vastutas AS TTP. Sisekujunduses on lähtutud ajatust klassikast - heledad toonid seintel ja harmooniline kombinatsioon marmorist, värvist ja naturaalsest puidust loovad hubase ja luksusliku interjööri. Põrandaid katavad tammeparkett ja marmorist põrandaplaadid. Kõik erimõõdulised tammepuidust sise- ja lükanduksed harmoneeruvad kogu interjööriga ja lisavad ruumidele veelgi avarust. Maja sisekujunduselemendid ja sisseehitatud mööbel on valminud eritellimusel.

Tõeliselt esindusliku ja valgusküllase maja esimese korruse lagede kõrgus on 3,7 meetrit, teisel korrusel, kus asuvad peamiselt magamistoad on lae kõrgus 2,9 meetrit.

Esimesel korrusel on esik/tuulekoda sisseehitatud garderoobikapiga üleriiete jaoks, suursugune trepihall, avar ja valgusküllane marmorist kaminaga elutuba (47m2), helikindlate lükandustega eraldatav puhketuba/TV tuba (28m2), eraldi söögisaaliga köök firmalt Poggen Pohl, tehnika firmalt Bosch (60m2). Köök ja söögisaal on vajadusel võimalik mast laeni lükanduksega teistest eluruumidest eraldada. Köögi kõrvale jääb mugav majapidamisruum ja trepihallis suur WC koos duśśiruumiga. Elutoast ja söögitoast on pääs maja tagaküljel asuvale suurele 50m2 terrassile.

Teisel korrusel asub päikseline trepihall, rõduga peamagamistuba koos ruumika walk-in garderoobi ja avara vannitoaga (kokku 57m2); 3 magamistuba, millest üks on kahetasapinnaline ja teisel on 10m2 rõdu vaatega maja ette. Teisel korrusel on ka kabinett ning eraldi vannituba duśśi ja WC-ga.

Maja soklikorrusele jääb stiilne ja väärikas SPA kompleks (77m2), kus on 5 meetrise diameetriga bassein, elektrikerisega saun, mullivann, duśśinurk ja lõõgastust pakkuv istumisala ja WC. Soklikorrusel on veel suur garderoob (27m2), majapidamisruum (13m2), soe garaaz 2-le autole (49m2) ja tehnoruum, kus asuvad basseini gaasisoojenduse- ja automaatne veepuhastussüsteem firmalt Calorex, kondensaat gaasikatel firmalt Bunderus ja sundventilatsiooniseadmed.

Muud tehnilised näitajad:
- Kinnistu elektrivõimsus 3*63A, pea automaat on 50А.
- Majas on toimiv signalisatsioonisüsteem ja ümber maja 5 tsooniline videovalve.
- Majas on kasutusel tsentraalne tolmuimeja süsteem firmalt VACUFLO.
- Paigaldatud on veepehmendusseade ja spetsiaalsed filtrid joogivee puhastamiseks.
- Basseinis on vastuvooluseade ja massaaźi süsteem.
- Installeeritud on firma ZigBee nutika kodu valgustussüsteem.
- Majja tuleb optiline valguskaabel.

Konstruktsoonid ja materjalid:
- Vundamendi liik: madalvundament
- Vahelagede kandva osa materjali liik: monoliitne raudbetoon ja monteeritav raudbetoon.
- Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik: tellis; monoliitne raudbetoon.
- Katuse ja katuselagede kandva osa materjali liik: monoliitne raudbetoon ja monteeritav raudbetoon.
- Välisseina liik: tellis, väikeplokk.
- Katusekatte materjali liik: plekk.
- Välisseina välisviimistluse materjali liik: krohv ja looduslik kivi.
- Aknad: puit-alumiiniumaknad.

See luksuslik ja esinduslik kodu on märkimisväärselt heas seisukorras. Kõrghaljastusega krunt on aedniku poolt regulaarselt hooldatud. Paigaldatud on automaatne kastmissüsteem.

Pirita linnaosa on üks hinnatumaid elamupiirkondi Tallinnas. Pirita keskus ja mereäärne rannaala jäävad eramust jalutuskäigu kaugusele, samuti koolid, lasteaiad, spordiklubid, restoranid ja kohvikud ning suur valik kauplusi. Kesklinn on vaid 15-minutilise autosõidu kaugusel. Pirita randa on 400m.